커지는 공사비 갈등에 주목 받는 후분양...대안될까? [카테고리 설정이 아직되어 있지 않습니다.]
부동산 관련 이미지. 사진.이미지투데이
[데일리임팩트 한나연 기자] 재건축 조합과 시공사 간 공사비 분쟁 사례가 잦아지면서 서울 강남을 중심으로 선분양 단지가 줄어들고 있다. 통상 국내 건설업은 분양 대금을 받아 공사비를 충당하는 선분양 방식으로 진행되는데, 물가 상승으로 인한 공사비 인상이 사업 및 입주 지연으로 이어지자 후분양이 대안으로 떠오르고 있다.
후분양 비율 증가, 선호 추세...분양가 투명성 높아
19일 건설업계에 따르면 지난해 전국 아파트 후분양 비율은 약 16%로, 전년의 2배에 달했다.
보통 선분양 방식은 분양가 산정 시 실제 투입 비용이 아닌 ‘추정공사비’로 분양 가격을 결정하기 때문에 신뢰도에 문제가 있다는 지적을 받아왔다. 원자잿값 상승 등으로 인해 당초 제시...
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