프롭테크가 바꾸는 부동산 시장 [start-up] 부동산과 기술의 결합을 의미하는 프롭테크가 주목받고 있다. 부동산 시장에 혁신을 가져올 새로운 변화로 급부상하면서 이에 대한 관심이 커진 것. 프롭테크는 빅데이터, 인공지능, VR, 블록체인 등 첨단 기술과 부동산을 결합해 새로운 서비스를 창출하며 시장의 새로운 변화를 이끌고 있다.
프롭테크는 2009년 영국에서 시작돼 유럽을 중심으로 확대됐다. 영국 부동산 중개 포털 서비스 주플라 (Zoopla)의 성장세가 두드러지면서 2017년부터 본격적으로 주목받기 시작했으며 딜로이트, Kpmg, pwc 등 글로벌 컨설팅 기업이 프롭테크를 중요한 이슈로 꼽고 유망 산업으로 떠올랐다. 프롭테크는 크게 부동산 관리, 중개 및 임대, 프로젝트 개발, 투자 및 자금조달 등으로 구분된다. 현재 가장 활발하게 시장이 형성된 곳은 중개, 임대 시장. 부동산 중개 플랫폼 질로우, 유니콘으로 등극한 인테리어 스타트업 하우즈, 에어비엔비, 위워크 등도 프롭테크 성장을 견인한 빅플레이어다. 지난해에는 소프트뱅크 비전펀드가 주택을 직접 사서 되파는 부동산 플랫폼 오픈도어에 4,500억 원을 투자하며 또한번 프롭테크 시장 성장가능성 크다는 것이 증명됐다.
유럽과 미국을 중...
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